• QQ空间
  • 收藏

楼市寒冬来袭,河南一地市房价迎来两连跌!

| 2019-08-16 阅读 155


在国庆期间,楼市惨淡的交易行情让市场变的冷飕飕,伴随着多地降价潮的消息扑来,楼市在这个深秋中瑟瑟发抖!今年以来,随着一系列楼市调控的密集出台,房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。从国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。

无独有偶,在多个城市面临房价下跌中,河南省濮阳市也有点扛不住了,据统计得知,2018年6-8月份,濮阳新建商品房及住宅价格连跌两个月,从跌幅来看,住宅虽有稳缓趋势,但是新建商品房价格跌幅依然然在增加!

2018年1-8月份濮阳市房地产市场行情

2018年前三季度,濮阳市生产总值完成1219.36亿元,同比增长3.2%,比全省平均水平(7.4%)低4.2个百分点,居全省第18位。


1-8月份,濮阳市固定资产投资同比增长8.0%,低于全省平均水平0.5个百分点,增速居全省第14位。其中房地产开发投资完成103.49亿元,同比增长22.7%,高于全省平均水平22.4个百分点,居全省第3位;其中住宅投资84.94亿元,同比增长32.1%。

1-8月份,濮阳市新建商品房竣工面积为37.96万㎡,同比下降7.3%,其中商品住宅竣工面积为31.67万㎡,同比增长35.7%。 



1-8月份,濮阳市新建商品房销售面积为217.79万㎡,同比增长14.1%,其中商品住宅销售面积为209.12万㎡,同比增长14.5%。 



1-8月份,濮阳市新建商品房销售额为110.69亿元,同比增长46.8%,其中商品住宅销售额为104.22亿元,同比增长44.8%。 



1-8月份濮阳市商品房施工面积为1359.73万㎡,同比增长25.3%,其中商品住宅施工面积为1143.58万㎡,同比增长28.9%。;

1-8月份,濮阳市新建商品房新开工面积为309.33万㎡,同比增长53.7%,其中商品住宅新开工面积为267.76万㎡,同比增长62.6%。 

2018年1-8月份濮阳各县市房地产市场行情

1-8月份,濮阳市固定资产投资同比增长8.0%,低于全省平均水平0.5个百分点,增速居全省第14位。

据统计数据显示,1-8月份,濮阳市各县市固定投资增速除清丰县外,其余县市固定投资增速均加快。其中濮阳开发区以68.7%的增速引领各县市!除开发区外固定投资增速在10%以上的有3个县市,分别是濮阳县(12.7%)、范县(19.2%)、台前县(25.7%)。

1-8月份濮阳各县区固定资产投资增速

据统计数据显示,1-8月份,濮阳市房地产开发投资主要集中在华龙区和开发区,其中开发区以28.48亿元投资额位居第一,投资增速为97%,华龙区以26.52亿元投资额位列第二位;在七个县区中,有3个县区房地产开发投资额达到15亿元以上,其中濮阳县以162.3%的增速领跑各县! 

1-8月份濮阳各县区房地产开发投资及增速 

据统计数据显示,1-8月份,濮阳市商品房销售主要集中在华龙区,其中华龙区以63.08万㎡销售面积位居第一位,开发区、濮阳县、清丰县销售面积也均超过38万㎡;台前县新建商品房销售面积虽是7个县市中最低的(2.11万㎡),但是其增速为103.4%!

1-5月份濮阳各县区商品房销售面积及增速 

2018年濮阳市土地市场成交行情

根据濮阳市国土资源局公布的土地成交结果可知,截止2018年10月22日,濮阳市土地市场共计11宗土地成交出让,成交面积为651.56亩,成交金额为88709.539万元;其中涉及住宅用地为4宗,出让总面积为267.08亩,成交金额为73012.678万元,成交均价为273.37万元/亩!

2018年7月,濮阳市拍出新地王,该宗编号为濮地2018-C-08号,地块位于大庆路东、五一路北,占地26.55亩。濮阳市豪宇房地产开发有限公司以总价8496.8万元摘得,每亩单价320万元!

2018年10月份濮阳市在售楼盘价格行情

今日,河南楼市网联合濮阳楼市网为您准备了2018年10月濮阳市在售楼盘均价,以便置业者参考置业,如有楼盘价格与实际不符者,请与我们联系,我们将及时更正!  

(声明:以上房价仅供置业参考,如遇实际不符者,请以售楼部当天价格为主)

综合:濮阳市统计局、濮阳市房管局、濮阳市国土资源局、濮阳楼市网等,除特别标注外,图片资料均来源于网络,如有侵权,请联系我们。珍视原创,您的点赞和转发,是对我们最大的支持和鼓励,未经许可,谢绝转载。

热 点 推 荐

河南楼市网2018年招聘信息

+ 河南各地市“地王”集结号(热点)

+ 河南省本土房地产开发企业50强出炉 

+ 仰望许昌:地价王中王,房价涨又涨 ↑ ↑ ↑

+ 2018年河南省县级市商品房房价表

+ 郑州市9月份各区域房价图出炉(热点)

+ 割韭菜了!建,恒,碧,万都来了,升龙为何退出?

+ 郑州之南,地王不断!

   建业、中梁进驻,恒大、碧桂园还会远吗?

河南省18地市最新房价地图出炉(热点)

+ 昔日郑州十大房企,今春花开几枝?

+ 郑州北龙湖“地王窝”豪宅大阅兵!

+ 为什么让您在郑州购房置业!

+ 新郑荥阳“地王”不断,登封楼市“舞刀弄枪”!

高端人士专属有机农场 稻花香有机大米

+ 河南省十八地市热点区域房价汇总

+ 河南省各市县房地产市场分析报告汇总

--------------------------------------------

点击“阅读原文”查看河南各地市楼盘价

2019-08-22
2019-08-22
顺口溜 红人馆 | 谁还没爱过85花?
红人馆 | 谁还没爱过85花? <详情>
2019-08-22
顺口溜 罗永浩怒回封箱隐退谣言:我要封箱,科技界还能看吗?
罗永浩怒回封箱隐退谣言:我要封箱,科技界还能看吗? <详情>
2019-08-22
顺口溜 何时我们才能真正“做自己”
何时我们才能真正“做自己” <详情>
2019-08-20
顺口溜 3个农村街道两旁经营的首选项目,日进斗金,开业就赚钱!
本文大概:764字 阅读需要:3分钟 近年来,国家大力发展农村经济建设,三通工程基本已经在全国范围内覆盖,通路是首选,村容村貌得到了很好地改善,农民的生活环境也... <详情>
2019-08-20
顺口溜 你的冬天灰蒙蒙,我的冬天闪亮亮
你的冬天灰蒙蒙,我的冬天闪亮亮 <详情>